Проекты домов по длине стен. Разбираем популярные проекты от 6 на 6 до 12 на 12

Выбор проекта дома по длине стен – стандартный подход. Он дает уверенность, что коттедж влезет на участок. Вместит всю семью. Будет удобен для постоянного проживания. Выполнит главную задачу, став уютным семейным гнездом.

В строительстве домов длина стен имеет значение. Больше площадь – больше возможностей сделать планировку под себя. Добавить спальни, выделить зоны для отдыха, сделать кабинет или мастерскую. Количество и функционал комнат в коттедже зависит только от желаний и фантазии.

Мы подготовили подробный разбор популярных типовых проектов по размеру стен. Узнайте, чем отличается стандартная планировка коттеджа 6 на 6 от 6 на 8. Как сделать интерьер практичнее. И как эффективно использовать доступную площадь.

А еще посмотрите подборку проектов от наших партнеров. Там вся нужная для выбора информация: поэтажные планы, описание материалов и данные о строительной компании. Выбирайте, звоните, обсуждайте и заказывайте.

Главное в проекте дома – удобство хозяев. Он должен подходить увлечениям и ритму жизни. Мы уже об этом рассказывали в интервью с архитектором. Рекомендуем почитать, если серьезно задумались переехать в свой коттедж.

4 пункта для оценки удобства проекта для тех, кто торопится:

• На одного жильца – 40 м2 площади. Все что меньше, нарушает строительные нормы.И некомфортно. Хотя многие бюджетные проекты предлагают меньше 40 м2 на человека и жить там лучше, чем в квартире.
•  
• Учитывайте хобби. Чем увлекаетесь? Сколько места требует хобби? Играете на гитаре, делаете вручную мебель, поэтому шумите и мешаете другим? Или тихо играете в покер с друзьями, наслаждаясь сигарой? Позаботьтесь о комфорте себя и близких.
•  
• Учитывайте использование дома. Кто и как часто в нем будет жить? На постоянной основе или только сезонные заезды? Как часто приглашаете гостей? От этого зависит количество и площадь гостевых и технических помещений.
•  
• Одинаковые комнаты для детей. Равные площадь, функционал, возможности для перепланировки. Пусть дети почувствуют, что их комнаты похожи. Это исключит конфликты на почве зависти.

Еще рекомендуем представить будущий дом. Пройтись в воображении по комнатам. Разместить близких и друзей. Подумать, будетли всем комфортно? Представить, что изменить для большего удобства. Поставить перегородки, сделать новые комнаты или в целом увеличить площадь дома? Такая визуализации в воображении лучше раскроет особенности проекта.

Помните, дизайнеры и архитекторы компании готовы помочь. Обращайтесь к ним с вопросами. Рассказывайте, что хотите получить. Даже для типовых проектов они предложат варианты внутренней планировки. Чтобы вы въехали в комфортный дом и рекомендовали компанию друзьям.

Мы выбрали самые удобные и функциональные типовые проекты для популярных размеров домов:

• 6 на 6;
•  
• 6 на 8;
•  
• 6 на 9;
•  
• 7 на 7;
•  
• 8 на 8;
•  
• 8 на 10;
•  
• 12 на 12.

Проектов много.Строительные и архитектурные компании рисуют свои решения, чтобы привлекать клиентов. Но внутри они почти одинаковы. Типовой проект, типовой семье – родители и 1-2 ребенка. Основные помещения и поэтажная планировка повторяются. Активная зона на первом этаже и пара спален на втором.

Поэтому мывыбрали практичные, функциональные и удобные проекты. Где все продумано, есть потенциал для перепланировки и адаптации под стиль жизни владельцев.

Для удобства разделили проекты на две большие группы:

• До 100 м2 – выбор небольших семей. Подходит для маленьких участков. Идеально для семьи из 3-4 человек. Почти всегда небольшой потенциал для перепланировки.
•  
• До 150 м2 – для любителей комфорта. Большие дома. Много дополнительных помещений. Часто встроенные гаражи, сауны и бани. Несколько санузлов. Большой потенциал для перепланировки под ваши увлечения.
•  

Помните, проекты можно менять. Расскажите дизайнеру о своих увлечениях. Он предложит варианты переделки комнат, чтобы они подходили интересам жильцов. 

Начнем с проектов домов с мансардой до 100 м2. Они компактные, недорогие.Подходят для проживания семьи из 3-4 человек.

Маленькая площадь накладывает ограничения. В планировку включают только обязательные зоны: спальни, кухню, гостиную, санузел. Часто нет технических помещений.

У проектов небольшой потенциал для адаптации. Максимум можно отрезать немного квадратных метров у гостиной или кухни под техническое помещение. Если планируете жить без детей, можно отдать одну спальню под развлекательную или рабочую зону.

Проекты домов 6 на 6 с мансардой

Проекты домов 6 на 6 в основном представлены дачными домиками. Иногда даже без туалета внутри. Но мы нашли маленькие коттеджи, оптимизированные под постоянную жизнь небольшой семьи.

Такие дома –выбор для старта загородной жизни. Примерно за 800 тыс. руб. получите уютный коттедж. Готовый к проживанию, но без изысков. Точная стоимость зависит от дополнительных услуг, материалов и особенностей участка.

Общие особенности проектов домов 6 на 6 

• Примерная полезная площадь 65-70 м2. Часть пространства отнимет зона под скатами на мансардном этаже.  

• Почти без коридоров. Обычно делают небольшой холл на первом и втором этаже. Гостиную превращают в проходную зону. 

• Простая прокладка коммуникаций. Все активные зоны на первом этаже. Поэтому воду и канализацию разводят только по нему. В мансарду заводят отопление и электричество. 

Пример хорошей планировки компактного дома:

На первом этаже:

• Холл на 5,7 м2. Отделен от гостиной, от кухни. Хорошее решение, чтобы изолировать внутренние помещения от грязи и пыли с улицы.
•  
• Комната на 5 м2. Связана только с холлом. Можно использовать под котельную.
•  
• Комната на 14,2 м2. Можно сделать кухню.
•  
• Комната на 7,2 м2. Можно сделать санузел. Места хватит под ванную, туалет, раковину и стиральную машинку. Все нужное, ничего лишнего
•  

На втором этаже пассивная зона:

• Пространство мансарды на 24 м2. Свободное пространство не поделено на комнаты. Можно оставить как есть и сделать большую спальню. Или поделить на две комнаты.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой подходят семьям с детьми. Или для родителей с уже взрослыми детьми. В них много места для отдыха и повседневных дел. Выбор для постоянного проживания.

В зависимости от состава семьи, можно изменить назначение части комнат. Превратить детскую в библиотеку, лишнюю спальню в рабочий кабинет или сигарную комнату.

Общие особенности проектов домов 6 на 8:

• Примерная полезная площадь 80 м2. Даже с учетом наклонных скатов, места хватает для всего нужного.
• Больше комнат. Дополнительные 2 метра стен расширяют возможности планировки. Можно добавить спальню на первый этаж или сделать 3 комнаты на втором этаже.
• Увеличенное место под холл. Чтобы изолировать комнаты.
• Нет технического помещения на первом этаже. Болезнь типовых проектов домов 6 на 8. Рекомендуем предусмотреть небольшое помещение под котельную.

Проекты домов 6 на 8 с мансардой

Больше площадь – больше комнат. Вот такой проект дома 6 на 8 функционален и практичен:

На первом этаже активные зоны:

• Прихожая на 6,3 м2. Места достаточно, чтобы разуться и оставить верхнюю одежду. Хорошее решение, отделяющее уличную грязь от чистого дома.Лестница в мансарду расположена тут же.
• Комната на 9,7 м2. Можно расположить тут кухню. Сделана рядом с санузлом. Для удобства можно уменьшить, перенести на место спальни и объединить с гостиной.
• Комната на 22,9 м2. Просторная зона для гостиной, чтобы посидеть с семьей и друзьями.
• Санузел на 4,5 м2. Один санузел, где есть все – ванная, туалет, раковина. Можно вместить стиральную машинку.

Мансарда – пассивная зона:

• Спальни – две на 12,4 м2 и одна на 12,8 м2. Учитывая спальню на первом этаже, можно переделать одну комнату подо что-то другое. Превратить в развлекательный центр с проектором и телескопом под мансардным окном.
• Холл на 6,8 м2. Можно поставить мансардное окно и в углу сделать зону с креслами-мешками. Будет где расслабиться и полюбоваться звездным небом. Или занять свободное место мебелью.

Проекты домов 6 на 9 с мансардой

Проекты домов 6 на 9 похожи на предыдущие. Дополнительный метр стены дает примерно 10 м2 пространства. Немного. Это место можно пустить на увеличение всех помещений, создание гардеробной или котельной.

Большинство типовых проектов предполагает проживание большой семьи. Несколько спален, просторная гостиная и кухня. Места хватит всем.

Общие особенности проектов домов 6 на 9:

• Обычно изолированные комнаты. Иногда делают проходную гостиную с лестницей в мансарду и входом на кухню.
•  
• Большие комнаты. В типовых проектах увеличивают размер комнат. Большие спальни, кухни и гостиные. Для тех, кто любит простор.
•  
• Гардеробные. Иногда дизайнеры отрезают часть спальни под гардеробную. Будет встроенный шкаф для хранения вещей.
•  

В планировке проектов домов 6 на 9 дизайнеры продолжают делить этажи на активные и пассивные. Этот проект показывает стандартную концепцию:

На первом этаже обычно расположены:

• Холл на 8,2 м2. Проходная зона в гостиную, кухню и санузел.
•  
• Гостиная на 20,8 м2. Просторнаякомната, чтобы посидеть с семьей и друзьями.
•  
• Кухня на 8,5 м2. Отдельная зона, где хватит места для всей кухонной мебели и техники. Можно объединить с гостиной и получить пространство под дополнительную спальню.
•  
• Комната на 7,5 м2. Можно объединить с кухней и сделать столовую.
•  
• Санузел на 3 м2. Единственный санузел в доме. В большой семье могут возникнуть проблемы с очередями в ванную и туалет.
•  

В мансарду выносят:

• Спальни. Комната на 12,5 м2и вторая на 15,9 м2. Одну из спален можно переделать в место для хобби.
•  
• Холл на 7,9 м2. Проходная зона. Можно поставить мансардное окно и сделать под ним место для отдыха со столиком и мягкими креслами. Можно разместить дополнительный санузел.

Проекты домов 7 на 7 с мансардой

Проекты домов 7 на 7 делают для небольших семей. Несколько спален, кухня, гостиная, совмещенный санузел. На это обязательно хватает места.

Жилое пространство примерно, как в проектах 6 на 8. Особых отличий нет. Максимум в конфигурации комнат, потому что дом квадратный.

Общие особенности проектов домов 7 на 7:

• Изолированные комнаты. Из проходных помещений остается только гостиная.
•  
• Часто единое пространство на первом этаже. Кухня и гостиная объединены, чтобы освободить место под другие комнаты.
•  
• Чаще встречаются технические помещения. Или дополнительные санузлы, зависит от приоритетов дизайнера. В любом случае, такие комнатки – плюс к удобству дома.
•  

Сначала поделимся необычным 3-этажным проектом. Выбор для наклонных участков. Можно частично разравнять его, так что нижний этаж будет наполовину подвалом. Там можно сделать технические зоны, кладовую или гараж.

В типовых проектах домов 7 на 7 придерживаются стандартного разделения на активные и пассивные зоны. Мы подобрали проект, где дизайнер пошел другим путем. Получилась удобная и функциональная мансарда.

На первом этаже расположена:

• Прихожая на 3,4 м2. Отделяет улицу от жилых помещений. Ведет в дом, санузел и технические помещения на первом этаже.
•  
• Холл на 4,5 м2. Есть на плане, но по факту нет. Просто свободная транзитная зона.Ведет в гостиную и в мансарду.
•  
• Кухня на 6,8 м2 и гостиная на 22,6 м2. Объединенное пространство делает дом просторнее. Дизайнер выделил отдельную развлекательную, обеденную и кухонную зону без перегородок.
•  
• Санузел на 4,4 м2. Небольшой санузел с доступом из прихожей.
•  

На втором этаже сделали:

• Холл на 3,1 м2. Маленький,поэтому места не хватит даже под мебель. Ведет в спальню, детскую и санузел.
•  
• Спальня на 9 м2. Совмещена с гардеробом на 5 м2. Можно сэкономить место на шкафах и поставить только кровать. Ведет на просторный балкон.
•  
• Детская или спальня подростка на 10 м2. В проекте есть место под небольшую гардеробную. Ведет на второй балкон, через который можно попасть в санузел.
•  
• Санузел на 6,7 м2. С ванной, туалетом и раковиной. Решает проблемы с очередями в ванную, потому что на первом этаже есть еще один санузел.

В проектах домов с мансардой до 150 м2 больше дорогих решений. В них делают встроенные сауны, гараж, расширенные технические помещения, несколько санузлов с ванными на втором этаже. Чаще добавляют функциональныеподвальные комнаты. Можно встретить планировки с рабочими зонами,кабинетами или мастерскими на первом этаже.

Такие проекты подходят для большой семьи из 4-6 человек или нескольких жильцов с разными увлечениями. Все помещения просторные. Поэтому лишнюю спальню можно превратить вразвлекательную или рабочую комнату. Без сложных перепланировок.

Большие дома чаще выбирают для строительства семейного гнезда. Когда планируют, что здесь одновременно будут жить дети и внуки.

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

Проекты домов 8 на 8 подходят для большой семьи. Комфортно уместится несколько поколений или взрослые дети с родителями. Правильная организация внутреннего пространства создает зоны для совместных развлечений и отдыха.

Такие проекты универсальны. Спальни можно сделать рабочими кабинетами или мастерскими. Гостиную поделить на 2 части и создать отдельную зону отдыха. Все зависит от увлечений жильцов.

Общие особенности проектов домов 8 на 8

• Технические помещения. В проекты домов 8 на 8 чаще закладывают технические помещения. Места под котельную, коммуникации и гардеробную будут без перепланировок.
• Несколько санузлов. Обычно два. На первом этаже унитаз с раковиной. На втором - совмещенный санузел. Решение проблемы с очередями в туалет в большой семье.
• Изолированные комнаты. Дизайнеры изолируют все помещения. Исчезают проходные комнаты. Изредка через гостиную делают выход на внутренний двор. 
•  

Стандартная планировка и советы по зонированию этажей в доме 8 на 8 с мансардой

Типовые проекты разные. В некоторых на первом этаже делают много маленьких помещений, чтобы выделить пространство под встроенную сауну. На практике это неудобно. Квадратные метры, потраченные на парилку, лучше пустить на кухню или расширенный санузел.

Мы выбрали функциональный типовой проект дома 8 на 8. В нем учтено все:

На первом этаж расположены:

• Технические помещения. Гардероб на 4,8 м2, котельная на 7,1 м2 с черным ходом на улицу. Проблема с прокладкой коммуникаций, установкой котла и хранением вещей решена.
•  
• Тамбур на 1,9 м2. Небольшая зона, где можно только поставить обувь.
•  
• Холл на 5,7 м2. Буферная зона. Места хватит только на вешалку в углу. Ведет в остальные комнаты и в мансарду.
•  
• Санузел на 2,3 м2. Только раковина и туалет. Основной санузел вынеслив мансарду.
•  
• Совмещенная кухня и гостиная на 30,2 м2. Обеденная зона размером с 1-комнатную квартиру. Можно поделить на две части, выделив зону отдыха. Ведет на внутренний дворик с террасой.

На втором этаже расположили:

• Холл на 5,2 м2. Буферная зона. Места хватит на небольшие тумбочки в углу рядом с ванной и у перил.
•  
• Ванная на 7,1 м2. Ванная или большая душевая кабина, туалет и раковина, стиральная машина. Места хватит подо все нужное.
•  
• Спальни на 11,1 м2, 13,7 м2 и 15,6 м2. Небольшая семья может переделать одну. Превратить в мастерскую, библиотеку, развлекательную комнату или рабочий кабинет.

В проекте дома 8 на 10 больше места. Поэтому сауна и помывочная не отнимают метры у обязательных комнат. Здесь они вынесены отдельно, вместе с техническим помещением, чтобы максимально разнести жилые комнаты и мокрую зону.

Классический и функциональный проект на нашем сайте. В нем дизайнеры нарушили стандартное разделение активных и пассивных зон.

На первом этаже разместили:

• Прихожие на 3,5 м2и 4,75 м2с выходом на крыльцо. Буферная зона, отделяющая жилые помещения от улицы.
•  
• Холл на 10,9 м2. Просторное помещение. Много места под мебель. Ведет в обеденную и гостиную зону, спальню и санузел.
•  
• Совмещенная кухня и гостиная на 33,3 м2. По плану дизайнера, кухонная зона большая. Поэтому часть метров можно отдать развлекательной и обеденной зоне.
•  
• Спальня на 10,7 м2. Компактная спальня с большим окном на улицу. Кладовка на 3,6 м2 избавит от пары шкафов.
•  
• Санузел на 6,5 м2. Совмещенный санузел на первом этаже. Места хватит на раковину, унитаз и угловую ванную или душ.
•  

В мансарде разместили:

• Холл на 16,5 м2. Между дверьми в спальни остается место для мебели. Шкафов, тумбочек – чего-то небольшого. Рядом с ванной можно устроить зону отдыха под мансардным окном.
•  
• Спальни. Под комнаты детей подойдут две спальни на 13,5 м2. Для родителей спальня на 18 м2. В доме хватит места всем.
•  
• Санузел. Второй совмещенный санузел на 7,4 м2. С ванной, туалетом и раковиной.
•  

Проекты домов 12 на 12 с мансардой

Проекты домов 12 на 12 выбиваются из этой группы. Обычно общая площадь больше 150 м2. Хотя жилая укладывается в границы.

В этой группе трудно выделить типовые проекты. Это дорогие, просторные дома. В них встраивают гаражи, делают подвалы с техническими помещениями. Адаптируют под предпочтения и увлечения владельца.

Большой семье будет комфортно. Даже есливы любите гостей. Несколько спален и ванных комнат, просторная гостиная и обеденная зона. Места хватит каждому.

Общие особенности домов 12 на 12:

• Большая площадь. Много просторных помещений. Можно сделать настоящее семейное гнездо на 6-8 человек.
• Встроенные гаражи. В большинство домов встраивают гараж на одну машину. Или используют эту площадь под бани и сауны.
• Несколько совмещенных санузлов. В среднем по две ванных на дом. Чтобы точно обошлось без очередей по утрам.
• Подвальные помещения. В проекты чаще закладывают ленточный фундамент. Поэтому можно использовать цокольный этаж под котельную и кладовку.
•  

Мы выбрали типичный проект дома 12 на 12. Просторный, функциональный. Много помещений. Дизайнеры использовали разделение этажей по назначению.

Теперь вы знаете больше о типовых проектах домов. Увидели, как используют доступные квадратные метры. Узнали популярные решения. Наверняка нашли пару идей по перепланировке. Научились выбирать коттедж мечты из сотен предложений. Вы почти готовы к стройке!

Главное помните, что все проекты можно и даже нужно менять. Пообщайтесь со строительной компанией, встретьтесь с дизайнером и поговорите. Расскажите об увлечениях. Как хотите использовать дом. Передайте дизайнеру картинку, которую видите в голове. Он поймет вас, поймает нужный ритм и предложит решения.

Помните, строительство дома – затратное дело. Поэтому учитывайте все мелочи, делайте его комфортным для проживания. Чтобы даже через 10 лет лежать на кровати под мансардным окном, смотреть на звезды и радоваться удачной планировке и удобным комнатам.