Дома 12 на 12 с мансардой – выбор тех, кто мечтает о настоящем особняке. Просторном, со множеством комнат, где можно собрать всю семью. Площади будет много.
Планируете жить под одной крышей несколькими поколениями и часто приглашать друзей – выбирайте такой дом. Ведете уединенную жизнь – посмотрите на другие проекты. Иначе большинство комнат будет простаивать и зарастать пылью. Они станут дополнительным расходом на строительство и содержание. Это явно не то, что вам нужно.
Мы подготовили все интересное про одноэтажные дома 12 на 12 с мансардой. Расскажем, кому они подойдут; как снизить расходы на содержание; дадим советы по пристройкам и материалам; покажем интересные проекты.
Узнайте о строительстве больше и живите в комфортном доме!
Кому нужен дом 12 на 12 с мансардой
![]()
Мансардный дом 12 на 12 нужен тому, кто планирует там жить круглый год со всей семьей, домашними животными и часто приглашать гостей. Иначе большая часть площади будет простаивать.
Интересная тенденция заметна в отзывах владельцев домов. Пары, которые построили небольшой коттедж в два этажа на 80 м2 этаж, жалуются на простой верхних комнат. Ими немного пользовались, а потом стали подниматься раз в год.
Представьте, что происходит в доме, где на 3-4 человека 144 м2 на каждом этаже. Даже с учетом, что часть места уйдет под скаты мансарды и технические помещения. Остается много площади, которую некому использовать. Она будет простаивать, покрываться пылью и требовать денег на содержание.
В некоторых проектах домов 12 на 12 с мансардой эту проблему решают превращением 1 этажа в технические помещения. Делают там гараж на несколько машин и яхту; котельную; мастерскую; баню и большой санузел. Мансарду оставляют полностью жилой со спальнями, гостиными, кухнями.Вся семья будет проводить время на втором этаже.
Поэтому перед выбором дома ответьте на вопросы:
- Планируете жить в доме круглый год?
- Жить будет постоянно вся семья?
- Есть домашние животные, которым нужно пространство?
- Есть хобби, которому нужна большая мастерская?
- Планируете часто приглашать гостей или нанять прислугу – нянь, горничных?
Много раз ответили «нет»? Подумайте, нужен ли вам такой просторный дом. Или лучше сэкономить и потратить деньги на качественную обстановку и технику.
Как сделать содержание дома 12 на 12 с мансардой дешевле
Сделайте большой особняк выгодным в содержании. Используйте технологии пассивного дома. О них мы рассказывали в недавнем интервью.
Нет времени читать или слушать? Вот вам основные советы:
- Грамотный монтаж решает многое. Все должны делать опытные монтажники. Иначе пробитый утеплитель и пароизоляция, мостики холода и другие косяки сведут в ноль экономию.
- Нужно хорошее утепление. Дом должен сохранять тепло летом и прохладу зимой. Тогда будете экономить на поддержании микроклимата.
- Правильные стекла важны. Стеклопакеты, которые пропускают инфракрасный спектр только внутрь, сократят расходы на отопление.
- Правильная приточная вентиляция греет и проветривает дом. В системах рекуперации используют теплообменники. Они забирают тепло у воздуха, который выходит из дома, и нагревают им холодный поток, который идет внутрь. Все это без затрат электричества.
- Правильная автоматика основа экономии. Автоматическое регулирование всех устройств, чтобы они поддерживали правильную температуру, снижает расходы на содержание. Правильный пассивный дом в 3-4 раза дешевле в эксплуатации, чем обычный коттедж в 2 раза большей площади.
Рекомендуем строить дом с пассивными технологиями. Вложите больше денег на строительство, зато дальше будете постоянно экономить.
Советы по внутренней планировке домов 12 на 12 с мансардой
Одноэтажные дома 12 на 12 с мансардой просторные. В них много места, поэтому дизайнеры обычно делают большие комнаты. Если гостиная, то площадью с однокомнатную квартиру. Мастерская такая, что можно собрать самолет-кукурузник.
Мы подготовили советы по внутренней планировке. Сразу представьте,какраспланировать доступную площадь, чтобы удобно пользоваться ею каждый день.
На 1 этаже
В проектах домов хорошо прослеживается разделение по функциональности этажей. Снизу обычно делают общие помещения:кухни, гостиные, зоны для отдыха и развлечений. Иногда добавляют гостевую спальню.
Рассказываем, что обычно делают на первом этаже в проектах больших домов и как рационально использовать такую площадь.
Выносите на первый этаж технические помещения.
Котельные, кладовые и гаражи. Все то, где вы будете хранить технику и вещи. Отдельные комнаты-склады разгрузят другие помещения от ценного хлама и лишней мебели.
В некоторых проектах на первом этаже делают огромный гараж. Потому что в семье, которая пользуется таким особняком, обычно как минимум несколько машин. А иногда еще лодка или небольшая яхта. Такой гараж занимает до половины этажа.
Для тех, кто создает на первом этаже общую зону.Чтобы на максимум использовать открытые пространства, объедините ее с кухней.Развлекательную зону можно отделить от гостиной.
Дополнительная спальня для гостя, чтобы он чувствовал себя комфортно.
Плюс вынесения гостевой комнаты на первый этаж в отделении от хозяйской жилой зоны. Так что члены семьи, спальни которых в мансарде, не будут чувствовать дискомфорт из-за постороннего человека.
Архитекторы рекомендуют делать отдельный гостевой домик, если планируете часто приглашать гостей. Там будет несколько спален, ванная и небольшая обеденная зона. Можно ненадолго остановиться, пожить и не мешать хозяевам.
Санузел с туалетом – обязательный минимум. Потому что в таком доме обычно живет много людей и чем больше таких комнат, тем меньше очереди по утрам и вечерам.
Еще лучше, если сделаете на каждом этаже несколько санузлов с туалетом и ванными. Тогда всем членам семьи будет комфортно приводить себя в порядок вечером или перед выходом из дома.
С сауной или бассейном в доме уже не все однозначно. Их лучше вынести в отдельную пристройку. Тогда повышенная влажность и температура точно не навредят стенам. Но если вы уверены, что все сделано качественно, то с сауной в доме проблем не будет.
Любите что-то делать руками – задумайтесь о мастерской.
Первый этаж удобен, потому что будет легче заносить тяжелое оборудование, стеллажи и другие необходимые вещи. Поднимать их на второй этаж гораздо сложнее.
В мансарде
В мансарде обычно делают личную зону. Место, где будут только владельцы коттеджа.
Стандартный набор для мансарды: несколько спален и ванных, детская, небольшая комната отдыха и гардеробные. Все то, чем пользуются владельцы дома каждый день.
Подниматься в мансарду предстоит часто, так что позаботьтесь о правильной лестнице!
Обязательные комнаты в мансарде. На большой площади можно сделать так: для родителей общая спальня и каждому ребенку по комнате.Хотите сэкономить место – сделайте общие спальни для мальчиков и девочек. До подросткового возраста проблем с совместным проживанием не будет.
Спальни лучше делать просторными. Больше 10 м2. Потому что в них будет сразу развлекательная, спортивная и спальная зона. Сделайте каждому члену семьи место, где он будет чувствовать себя комфортно.
Избавьте часть комнат от мебели. Сделайте в каждой спальне встроенную гардеробную. Небольшое помещение за дверцами с полками, ящиками, вешалками. Храните там все: верхнюю одежду, майки, джинсы и брюки, обувь. А место в комнате используйте подо что-нибудь действительно нужное.
Помните, что на первом этаже уже есть ванная? Рекомендуем в мансарде сделать еще несколько.
Как минимум один санузел для спальни родителей. Можно присоединить к комнате, чтобы в ванную попадать только через нее. Будет очень удобно и взрослые смогут в уединении готовиться к предстоящему дню или сну. Вот хороший пример проекта с похожим решением, где для пары сделали уединенную мансарду.
Добавьте еще минимум один санузел для других жильцов. Помните, чем больше человек в доме, тем больше нужно ванных. В идеале по одной на каждого.
Хороший вариант, если хотите место для отдыха только для своих.
Небольшая комната с музыкальным центром, бильярдом, VR-развлечениями и так далее. Сделать можно все, что придет в голову. В мансарде в доме 12 на 12 места хватит под самые нестандартные затеи.
Плюс такой комнаты отдыха в том, что она находится вне общей зоны первого этажа. Она ощущается более уединенной, сделанной только для членов семьи. Такая атмосфера важна для расслабления.
Проекты домов 12 на 12 с мансардой
Мы подготовили небольшую подборку проектов домов 12 на 12 с мансардой. Собрали коттеджи в разных стилях и с интересными архитектурными решениями. От просторных особняков для большой семьи и частых гостей до уютных домов для путешественников-одиночек, где на первом этаже будут стоять лодки, машины и предметы для хобби.
05.04.2019
1 846
